いい住まい建てどきクラブ｜マイホーム計画をSMARTにSTART！｜MISAWA

先般、来年度の税制大綱が閣議決定されました。正式には来年の通常国会での議決を経て正式決定になります。主な中身を見ますと、まず住宅ローン減税ですが、一般住宅は最大１０年間で３００万円の控除ですが、省エネ性の高い住宅は４００万円となっています。住宅資金贈与の非課税枠も省エネ性や耐震性の高い住宅は通一般住宅に５００万円上乗せの１５００万円となっています。 耐震性や省エネ性の高い住宅を建てるのは時代の要請...

新聞報道によりますと１２月１日資金受領分から、省エネ性の高い住宅は、被災地域で１．０％、それ以外の地域で０．７％の金利優遇になります。優遇期間はいずれも５年間です。２０１２年１０月３１日申込受付分まで金利優遇が適用される予定です。

新聞報道によりますと、国土交通省は９月３０日で終了したフラット３５Ｓの１％金利優遇に関連して、新たに0.7％金利優遇措置を年内にも開始する見通しです。0.3％縮小ではありますが、９月末までにフラット３５Ｓを申し込めなかった方には朗報です。

新聞報道によりますと、国土交通省はこの７月に終了した住宅エコポイントを今冬にも復活させる方針を固めたようです。
　但し、新築の場合は旧制度のエコポイントの半額程度で、耐震改修も対象になる見込みです。
　東日本大震災で被害の大きかった岩手県・宮城県・福島県は従来どおりの３０万ポイントになるようです。

新聞報道によりますと、住宅用太陽光発電設置に対する補助金が１０月末で底をつく可能性があるとのことです。 これは３月の東日本大震災以降「再生可能エネルギー」への関心が全国的に高まり、８月８日現在で既に受付した補助金の申込件数累計が、予定していた申込件数の５割に達している模様です。申込件数は月を追うごとに増えているため１０月末に３４９億円の予算を使い切ってします可能性があるとのことです。 これから具体...

国土交通省は「フラット３５」の１％金利優遇措置の申請期限を今年の９月末に前倒しする方針を固めた模様です。 これは「フラット３５」の利用が予想以上に多く、予算枠の上限に近づいているのが理由です。 現在、住宅の建築・購入を検討されていて「フラット３５」を利用予定の方はお早めに準備された方が良いかもしれません。 ＊平成２３年９月末までに融資承認されたものは２年間有効ですので少々先のご計画でも、とりあえず...

新聞報道によりますと、住宅金融支援機構の「フラット３５Ｓ」の金利優遇幅が縮小される見込みです。 現在は当初１０年間の金利が通常より１％優遇されていますが、来年以降は金利優遇幅が圧縮になるようです。（０．５％～０．３％） また現在は工事費に対する融資率が最大１００％ですが、７０％～８０％に引き下げられる見通しです。 これらは民間金融機関から「民業圧迫」との批判が強いことが背景にあるようです。 「フラ...

国土交通省は、現在の住宅エコポイント制度が７月に打ち切りになるのに伴い、今秋より新たなポイント制度をスタートするべく検討に入った模様です。新聞報道によると新しいポイント制度は住宅の改修工事に応じてポイントがもらえる仕組みで、省エネ改修工事に限定されず、一般的な改修工事でも費用の５％程度のポイントが付与され、商品券などと交換できる仕組みになる模様です。省エネ工事やバリアフリー化工事、耐震改修工事の場...

国土交通省では住宅エコポイントの工事対象期間を当初の２０１１年１２月末日までから７月末日までに期限を短縮する方針を固めたようです。
これはエコポイントの申請が予想以上に多く、予算の上限に近づいているのが理由のようです。
これから利用予定の方は早めの建築が良さそうです。

４月１２日より平成２３年度住宅用太陽光発電補助金申請の受付が開始されました。申込受付期間は今年の１２月２２日までです。
昨年度と異なる点は補助金額が１kWあたり４万８千円と減額されています。
また、今年度から補助金を受けるには「国内クレジット制度に基づく排出権削減事業等について実施に関する意思を表明すること」となっています。

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